エザンス高井戸

  • 東京都杉並区高井戸東二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
6,599万円
92.8万円/㎡
相場
5,984万円
84.1万円/㎡
4,297
5,421
6,546
7,670
AI査定結果
推定相場価格
5,984万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,421万円〜6,546万円
76.2万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
エザンス高井戸
6,599万円（92.8万円/㎡）/ 7階 / 71.12㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は84.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/056,599万円92.8万円7階 71.12㎡ 4LDK南
2026/04/046,599万円92.8万円7階 71.12㎡ 3LDK+S南
2026/03/316,799万円95.6万円7階 71.12㎡ 3LDK+S南
2026/03/296,599万円92.8万円7階 71.12㎡ 3SLDK南西
2026/03/296,599万円92.8万円8階 71.12㎡ 3LDK+S南西
2026/03/236,799万円95.6万円7階 71.12㎡ 4LDK南
2026/02/276,799万円95.6万円8階 71.12㎡ 3LDK+S南西
2025/05/173,980万円56.0万円7階 71.12㎡ 3DK南西
2024/12/244,480万円63.0万円7階 71.12㎡ 3DK南西
2023/11/254,780万円75.6万円6階 63.26㎡ 2LDK南東
2023/10/034,880万円77.1万円6階 63.26㎡ 2LDK南東
2023/09/184,980万円78.7万円6階 63.26㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
エザンス高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅2分 6,599万円92.8万円71.12㎡4LDK7階 / 8階建 南1978年31戸RC
2024/02/22浜田山リッツハウスB棟
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,580万円80.4万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年69戸RC
2023/12/14浜田山リッツハウス
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,480万円78.6万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年17戸RC
2023/09/01モナーク杉並
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅4分 4,980万円76.4万円65.16㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年38戸RC
2023/09/11モナーク杉並B棟
杉並区堀ノ内一丁目
駅分 4,980万円76.4万円65.16㎡3LDK2階 / 5階建 東1979年38戸RC
2024/01/16クレスト西荻窪
杉並区今川四丁目
西荻窪駅22分 4,780万円73.7万円64.84㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年20戸RC
2025/12/28ハイネス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 4,600万円78.1万円58.89㎡1LDK1階 / 8階建 南西1980年27戸RC
2025/10/17西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 6,680万円91.5万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 東1973年46戸SRC
2024/02/25エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 3,790万円69.7万円54.34㎡3DK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2024/04/14シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅16分 6,480万円91.8万円70.57㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年40戸SRC
2023/12/26北斗スターハイツ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅11分 4,480万円71.0万円63.14㎡3LDK1階 / 2階建 南1977年4戸RC
2026/01/27丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 4,180万円72.1万円57.97㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年55戸RC
2025/05/23GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,180万円93.8万円65.89㎡2LDK+S3階 / 5階建 東1980年41戸SRC
2025/03/07西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円99.5万円60.08㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年38戸RC
2026/04/03キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 4,888万円84.2万円58.08㎡2LDK3階 / 7階建 東1973年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、杉並区では74.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は杉並区の平均と比較して12.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
杉並区
82.7万円/㎡
前年比+74.4%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エザンス高井戸
所在地東京都杉並区高井戸東二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩2分
築年月1978年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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